This is default featured post 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured post 2 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured post 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured post 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured post 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

แสดงบทความที่มีป้ายกำกับ โครงสร้าง แสดงบทความทั้งหมด
แสดงบทความที่มีป้ายกำกับ โครงสร้าง แสดงบทความทั้งหมด

วันพฤหัสบดีที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2554

รอยร้าวแบบไหนอันตราย

วันนี้ว่ากันง่ายๆ จะมาบอกวิธีสังเกตบ้านเราง่ายๆ ว่ารอยร้าวแบบไหนที่อาจเป็นอันตราย

เริ่มที่ผนังบ้าน ซึ่งมักจะเป็นรอยร้าวที่พบบ่อยที่สุด ถ้าร้าวเป็นเส้นเล็กๆ ไม่ต่อเนื่อง เคาะดูแล้วเสียงโปร่งๆ แสดงว่าเป็นการร้าวปูนฉาบ

รอยร้าวตามขอบวงกบประตูหน้าต่าง แสดงว่าอาจจะไม่ทำเสาเอ็น-ทับหลังรอบประตู อันนี้ต้องดูตั้งแต่ตอนก่ออิฐเลยทีเดียว

รอยร้าวข้างเสาแนวตั้ง ตอนก่ออิฐไม่ได้เสียบเหล็กหนวดกุ้งเชื่อมกับเสา

ข้างบนเป็นรอยร้าาวที่ไม่อันตรายต่อโครงสร้างเท่าไหร่ ต่อไปจะว่ากันถึงรอยร้าวที่ต้องแก้ไขโดยเร็วเพราะโครงสร้างอาจมีปัญหา

เสา คานหรือผนังบ้านมีรอยร้าวทแยง อาจเพราะบ้านทรุดตัวไม่เท่ากันทำให้เกิดแรงดึง

ใต้ท้องพื้นมีรอยร้าวปูนกระเทาะออก พื้นอาจรับน้ำหนักมากเกินไป หรือเหล็กเสริมพื้นเกิดสนิมบวมดันให้ปูนกระเทาะออก(โดยเฉพาะพื้นระเบียงทั้งหลาย)

เท่าทีพบบ่อยๆ ก็มีแค่นี้ลองไปเอาแว่นขยายไปส่องกันเลย

วันพฤหัสบดีที่ 16 มิถุนายน พ.ศ. 2554

ต่อเติมบ้านยังไงไม่ให้บ้านทรุด ?

     ร้อยทั้งร้อยครับ คนเราถ้าซื้อบ้านมาก็หาทางที่จะต่อเติมบ้าน จะเพิ่มหลังคาที่จอดรถมั่ง เพิ่มครัวหลังบ้านมั่ง ก็แล้วแต่ความต้องการและจินตนาการของท่านเจ้าของบ้านแต่ละท่าน เพราะไอ้ที่จะหาบ้านสำเร็จรูปที่ตรงกับความต้องการนั่นแทบไม่มี

     วันนี้เลยขอเอาใจคนมีบ้านแล้วหน่อย ขั้นแรกก็ต้องดูว่าต่อเติมอะไร ถ้าหลังคาที่จอดรถก็ไม่น่ามีปัญหาอะไรเพราะไม่ได้รับน้ำหนักมาก(กรณีหลังคาลอนคู่โครงเป็นเหล็ก) แต่ถ้าต่อเติมครัวหลังบ้าน อันนี้ต้องดูกันหน่อย เพราะส่วนมากมักชอบไปฝากโครงสร้างที่ต่อเติมกับโครงสร้างบ้านเดิม นี่แหละต้นตอของปัญหาบ้านทรุดไม่เท่ากัน เพราะส่วนใหญ่จะใช้เข็มหกเหลี่ยม ยาว 6 ม. เท่านั้น ในขณะที่บ้านเดิมใช้เข็มยาว 21-23 ม. (ความยาวเข็มต้องดูบ้านข้างเคียงเค้าใช้กันเท่าไหร่ จะได้ไม่ต้องเสียตังเจาะทดสอบหาชั้นดิน)

เข็มยาวไม่เท่ากันแถมตอกทีหลังไม่ทรุดได้งัย
     หลักการข้อแรกก็คือ ต้องใช้เข็มยาวเท่ากับโครงสร้างเดิม เพราะแม้เข็มยาวเท่ากันตอกคนละช่วงเวลาก็ทรุดไม่เท่ากันเพราะเข็มตอกใหม่ๆ มีการทรุดตัวมากกว่าเข็มที่ตอกมานานแล้ว


พื้นต่อเติมใหม่ ควรเริ่มปูกระเบื้องตามรอยต่อ
ข้อสอง อย่าไปยุ่งเกี่ยวกับโครงสร้างบ้านเดิมโดยเด็ดขาด ถ้าเป็นไปได้นะ อ้าวแล้วพี่จะให้ผมทำยังงัยละ ฝนตกบ้านไม่รั่วรึงัย เว้นโครงสร้างบ้านซัก 1 ซม.เวลาเทปูนเอาโฟมกั้นก้อเป็นใช้ได้ แล้วใช้ซิลิโคนชนิดที่ทนแดดทนฝนมาอุดช่องว่างระหว่างผนังแล้วก้อทาสีทับ ส่วนรอยต่อที่พื้นถ้าพื้นปูกระเบื้องต่อเนื่องจากบ้านเดิมก้อ กำหนดให้รอยต่อกระเบื้องเริ่มจากตรงนั้นแล้วปูไล่ออกไป(ดูรูปประกอบ) คือบังคับให้แตกตามรอยต่อที่เรากำหนดไว้ ไม่งั้นกระเบื้องพื้นจะแตก แก้เท่าไหร่ก็แตกวันยังค่ำ ถ้าทำแบบที่ว่า อย่างมากก็มายาแนวกระเบื้องใหม่ ง่ายกว่าเยอะ



     แล้วถ้าต่อเติมหลังบ้าน ขอแนะนำว่าอย่าไปฝากเสาไว้กับกำแพงรั้วโดยเด็ดขาด เด๋วจะหาว่าไม่เตือน หนึ่งคือ ถ้าเพื่อนบ้านโวยมาไม่รู้ด้วย สองคือ เข็มรั้วมันก้อเข็มยาว 6 ม.นั่นเอง(ผรม.บางเจ้าตัดเข็มที่ตอกยิ่งสั้นเข้าไปอีก) ทีนี้รั้วเอียงฟ้องร้องกันแย่

      เพราะจริงๆ แล้วตามกฏหมาย กำหนดว่าจะต้องเว้นที่ว่างจากตัวอาคารถึงแนวเขต(รั้วบ้าน) อย่างน้อย 50 ซม.ครับพี่น้องงงงง

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More