ต่อเติมบ้านยังไงไม่ให้บ้านทรุด ?

     ร้อยทั้งร้อยครับ คนเราถ้าซื้อบ้านมาก็หาทางที่จะต่อเติมบ้าน จะเพิ่มหลังคาที่จอดรถมั่ง เพิ่มครัวหลังบ้านมั่ง ก็แล้วแต่ความต้องการและจินตนาการของท่านเจ้าของบ้านแต่ละท่าน เพราะไอ้ที่จะหาบ้านสำเร็จรูปที่ตรงกับความต้องการนั่นแทบไม่มี

     วันนี้เลยขอเอาใจคนมีบ้านแล้วหน่อย ขั้นแรกก็ต้องดูว่าต่อเติมอะไร ถ้าหลังคาที่จอดรถก็ไม่น่ามีปัญหาอะไรเพราะไม่ได้รับน้ำหนักมาก(กรณีหลังคาลอนคู่โครงเป็นเหล็ก) แต่ถ้าต่อเติมครัวหลังบ้าน อันนี้ต้องดูกันหน่อย เพราะส่วนมากมักชอบไปฝากโครงสร้างที่ต่อเติมกับโครงสร้างบ้านเดิม นี่แหละต้นตอของปัญหาบ้านทรุดไม่เท่ากัน เพราะส่วนใหญ่จะใช้เข็มหกเหลี่ยม ยาว 6 ม. เท่านั้น ในขณะที่บ้านเดิมใช้เข็มยาว 21-23 ม. (ความยาวเข็มต้องดูบ้านข้างเคียงเค้าใช้กันเท่าไหร่ จะได้ไม่ต้องเสียตังเจาะทดสอบหาชั้นดิน)

เข็มยาวไม่เท่ากันแถมตอกทีหลังไม่ทรุดได้งัย

     หลักการข้อแรกก็คือ ต้องใช้เข็มยาวเท่ากับโครงสร้างเดิม เพราะแม้เข็มยาวเท่ากันตอกคนละช่วงเวลาก็ทรุดไม่เท่ากันเพราะเข็มตอกใหม่ๆ มีการทรุดตัวมากกว่าเข็มที่ตอกมานานแล้ว

พื้นต่อเติมใหม่ ควรเริ่มปูกระเบื้องตามรอยต่อ

ข้อสอง อย่าไปยุ่งเกี่ยวกับโครงสร้างบ้านเดิมโดยเด็ดขาด ถ้าเป็นไปได้นะ อ้าวแล้วพี่จะให้ผมทำยังงัยละ ฝนตกบ้านไม่รั่วรึงัย เว้นโครงสร้างบ้านซัก 1 ซม.เวลาเทปูนเอาโฟมกั้นก้อเป็นใช้ได้ แล้วใช้ซิลิโคนชนิดที่ทนแดดทนฝนมาอุดช่องว่างระหว่างผนังแล้วก้อทาสีทับ ส่วนรอยต่อที่พื้นถ้าพื้นปูกระเบื้องต่อเนื่องจากบ้านเดิมก้อ กำหนดให้รอยต่อกระเบื้องเริ่มจากตรงนั้นแล้วปูไล่ออกไป(ดูรูปประกอบ) คือบังคับให้แตกตามรอยต่อที่เรากำหนดไว้ ไม่งั้นกระเบื้องพื้นจะแตก แก้เท่าไหร่ก็แตกวันยังค่ำ ถ้าทำแบบที่ว่า อย่างมากก็มายาแนวกระเบื้องใหม่ ง่ายกว่าเยอะ

     แล้วถ้าต่อเติมหลังบ้าน ขอแนะนำว่าอย่าไปฝากเสาไว้กับกำแพงรั้วโดยเด็ดขาด เด๋วจะหาว่าไม่เตือน หนึ่งคือ ถ้าเพื่อนบ้านโวยมาไม่รู้ด้วย สองคือ เข็มรั้วมันก้อเข็มยาว 6 ม.นั่นเอง(ผรม.บางเจ้าตัดเข็มที่ตอกยิ่งสั้นเข้าไปอีก) ทีนี้รั้วเอียงฟ้องร้องกันแย่

      เพราะจริงๆ แล้วตามกฏหมาย กำหนดว่าจะต้องเว้นที่ว่างจากตัวอาคารถึงแนวเขต(รั้วบ้าน) อย่างน้อย 50 ซม.ครับพี่น้องงงงง

Read More